PLH : Quel habitat pour demain?

La 4C dispose actuellement d’un Programme Local de l’Habitat (PLH) pour la période 2008-2004. Toutefois, depuis 2008, le contexte réglementaire a évolué, nécessitant pour le PLH de se mettre en conformité avec les évolutions législatives notamment avec la loi du 25 mars 2009 « Mobilisation pour le logement et la lutte contre les exclusions » (loi MOLLE), qui vise à renforcer le caractère opérationnel du PLH. Par ailleurs, la hausse des coûts du foncier et de l’immobilier, la difficulté croissante pour les ménages d’accéder à la propriété nécessitent de trouver des réponses adaptées aux besoins des habitants actuels et futurs. C’est pourquoi la 4C vient de débuter la révision de son PLH 2008-2014.

Le PLH 2014-2020 devra permettre, à l’échelle de la communauté de communes, d’apporter des réponses aux problématiques liées à l’habitat (maîtrise foncière, formes urbaines, réhabilitation du parc ancien, hébergement…) en tenant compte des spécificités de chaque commune.

Pour mener à bien cette étude, la 4C a missionné l’Agence d’Urbanisme et de Développement Economique Quimper Cornouaille Développement (QCD).

Afin de lancer officiellement cette démarche, un séminaire a été organisé le 4 octobre dernier, auquel ont participé une centaine d’élus et de partenaires.

La journée s’est articulée autour d’une question : « Quel habitat pour demain ? ». Pour y répondre, trois communautés d’agglomération (St Malo, Morlaix et Lorient) ont notamment témoigné de leurs actions en matière de maîtrise foncière, d’accession à la propriété, de réhabilitation du parc ancien… enjeux qui seront au cœur des réflexions dans l’élaboration du prochain PLH de la 4C. Les échanges ont également porté sur le développement des territoires et les nouveaux comportements des ménages mettant en évidence les liens nécessaires entre habitat et présence d’équipements, de services, des transports.

Ce séminaire est une première étape. Il sera suivi d’un travail approfondi avec les élus et les partenaires qui permettra de définir la future politique locale de l’habitat pour le territoire.

 Qu’est-ce qu’un PLH ?

Le PLH définit, pour une durée de six ans, les objectifs et les principes d'une politique visant à répondre aux besoins en logements et en hébergements, à favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale et à améliorer l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en assurant entre les communes une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre de logements.

Créé en 1983 comme un simple document d’étude, il devient, suite à la loi de mobilisation pour le logement du 25 mars 2009, un outil stratégique de programmation et de mise en œuvre des politiques locales de l’habitat.